Häuser, Grundstücke und Wohnungen - Immobilien im Hunsrück

IMMOBILIEN - ENERGIEAUSWEIS - FINANZIERUNGSSERVICE

Jeden Donnerstag von 10.00 bis 12.30 Uhr
Büro:
Aulergasse 11 – 55469 Simmern
Immobilien Consulting

Ihre Immobilie rechtssicher vermarkten - Energieausweis bei Besichtigung ist Pflicht

Neue EnEV 2014 - Neuerungen, Änderungen

Die schrittweise Einführung des Energieausweises begann am 01.Juli 2008. Alle Übergangsfristen - auch für Nichtwohngebäude sind zum 01.Juli 2009 ausgelaufen.

Mit dem Beschluss der Bundesregierung vom 16. Oktober 2013, die vom Bundesrat geforderten Änderungen an der Novellierung der Energieeinsparverordnung zu übernehmen, wurde das Verordnungsgebungsverfahren erfolgreich abgeschlossen.

Urteil: Mietverwalter muss Rückstände zügig melden

Mieten & Vermieten

Das Landgericht Berlin entschied in einem aktuellen Urteil, dass ein Verwalter von Mietwohnungen den Hauseigentümer unverzüglich informieren muss, wenn die Miete nicht pünktlich gezahlt wird. Bleibt er stattdessen untätig, kann der Vermieter Schadensersatz einfordern (AZ 9 O 345/15).

Braunshorn - Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit - viel Nutzfläche - Garagen und Scheune

Das massiv erbaute und unterkellerte Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m². Beide Wohneinheiten haben einen gemeinsamen Eingang und sind über eine Flurtreppe zum Obergeschoss zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich zum jetzigen Zeitpunkt eine Ladeneinheit, von ca. 38 m², sowie 3 weitere Nutzräume von ca. 69 m². Eine Ausbaumöglichkeit für eine dritte Wohneinheit wäre somit möglich.
Diese Einliegerwohnung könnte dann auch als Miet- oder Ferienwohnung genutzt werden und somit ein zusätzliches Einkommen erbringen.

Effizienzklasse: 
F
Energiebedarf: 
176,69 kWh/ m² / Jahr
Baujahr: 
1968

..........Aktuelle Gesuche..........

Kaufgesuch - Hundezüchter sucht EFH od. Bauernhaus - Alleinlage bevorzugt, nördlich v. Simmern/Hunsrück, bis 200.000,- €

  • Wohnfläche bis ca.150 m²
  • gepflegt
  • mit Scheune od. Stallung/Nebengebäude
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    Kaufgesuch - Familie sucht EFH im Kirn-Land, bis 100.000,- €
  • Wohnfläche ca.130 m²
  • gepflegt - wenig Renovierungsstau
  • Pkw/Hof/Stellfläche
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    Kaufgesuch - Europäische Familie sucht grosses Bauernhaus mit Scheune im Hunsrück, bis 195.000,- €
  • Wohnfläche ca.140 - 200 m²
  • gepflegt
  • Scheune/Werkstattraum
  • Pkw/Hof/Stellfläche
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    Kaufgesuch - Arzt sucht gepflegtes EFH im Hunsrück, bis 400.000,- €

  • Alleinlage
  • Wohnfläche bis ca.300 m²
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    Kaufgesuch - Familie sucht gepflegtes EFH im Hunsrück, bis 160.000,- €

  • Wohnfläche bis ca.140 m²
  • Terrasse
  • wenig Renovierungsstau
  • Pkw-Stellplatz oder Garage
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    Kaufgesuch - Ehepaar sucht ETW in Simmern, EG; bis 135.000,- €

  • 3-4 Zimmer - Küche - Bad oder DWC
  • Wohnfläche ca.80 - 95 m²
  • Terrasse
  • gepflegt
  • Pkw-Stellfläche od. Garage
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    Kaufgesuch - Handwerker sucht Gewerbehalle in Tiefenbach od. näheren Umgebung

  • ca. Länge 9 m , Breite 7 m
  • Stromanschluss & Wasseranschluss sollten vorhanden sein
  • mindestens 4 Pkw-Stellflächen
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    Kaufgesuch - Angestellte sucht ETW in Simmern, bis 115.000,- €

  • 3-4 Zimmer - Küche - Bad oder DWC
  • nur EG
  • Wohnfläche ca.70 - 90 m²
  • gepflegt
  • Terrasse bevorzugt
  • Pkw-Stellfläche od. Garage
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    Kaufgesuch - Pharmaberater sucht gepflegte Villa in der Nähe von Ingelheim od. näheren Umgebung, bis 480.000- €

  • minimum 8 Zimmer - Küche - Bad
  • Wohnfläche mindestens 200 m²
  • Carport oder Garage
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